Türk Sözleşme Hukuku ve Sözleşme Uzmanı

Türkiye'de ticari işlemlerin olmazsa olmaz unsurlarından biri de, birçok yargı bölgesinde olduğu gibi, sözleşme hukukudur. Sözleşmede yer alan tarafların, anlaşmada belirtilen şartlara ve koşullara uymaları beklenir. Türkiye'de sözleşme hukuku, kıta Avrupa hukukunun bir parçası olarak Türk Borçlar Kanunu tarafından yönetilir.

Türk Borçlar Kanunu Kapsamı

Türk Borçlar Kanunu, sözleşme serbestisi ilkesine dayanır; bu da tarafların, zorunlu hukuk kurallarını, kamu düzenini, ahlakı veya kişisel hakları ihlal etmedikleri sürece, sözleşme konusunu ve tarafını belirlemede serbest oldukları anlamına gelir. Türk Borçlar Kanunu ayrıca, iyi niyet, yorum, ifa, ihlal, çözüm yolları ve feshi gibi tüm sözleşmelere uygulanan bazı genel kurallar ve ilkeler de sağlar.

Türkiye'de Sözleşme Tipleri

Türk Borçlar Kanunu, sivil sözleşmeler, ticari sözleşmeler ve idari sözleşmeler gibi farklı sözleşme tiplerini tanır. Bazı sözleşmeler, geçerli veya yürütülebilir olmaları için yazılı forma, noter tasdikine veya tescile ihtiyaç duyar. Örneğin, taşınmaz satışı, araç satışı, evlilik sözleşmeleri ve taşınmazın gelecekteki satışı için vaadi sözleşmeleri gibi sözleşmeler, bir noter veya kamu görevlisi önünde yazılı ve imzalanmış olmalıdır. Diğer sözleşmeler, kanun veya taraflar tarafından başka türlü belirtilmedikçe, sözlü veya zımni olarak yapılabilir.

Türkiye'de Özel Sözleşmelerin Düzenlenmesi

Türk Borçlar Kanunu, satım, kira, borç verme, acenta, ortaklık, sigorta ve istihdam sözleşmeleri gibi bazı özel sözleşmeleri de düzenler. Bu sözleşmeler, genel sözleşme hukuku kurallarını tamamlayan veya bunlardan sapma sağlayan kendi kurallarına ve hükümlerine sahiptir. Taraflar, kanunen zorunlu veya yasaklanmadığı sürece, bu kurallardan bazılarını karşılıklı anlaşma ile değiştirebilir veya hariç tutabilir.

Türk Sözleşme Hukukunun Kaynakları

Türkiye'deki sözleşme hukuku, İsviçre Borçlar Hukuku'nun yanı sıra uluslararası sözleşmeler, AB direktifleri, içtihat hukuku ve doktrin gibi çeşitli hukuk kaynaklarından etkilenir. Türk Borçlar Kanunu, Türk sözleşme hukukunu diğer ülkelerin ve bölgelerin modern gelişmeleri ve standartları ile uyumlu hale getirmeyi amaçlamaktadır. Ancak, Türkiye'de sözleşme hazırlarken veya sözleşme yaparken dikkate alınması gereken bazı farklılıklar ve özellikler hala bulunmaktadır.

Sözleşmelerin Kurulması

Türkiye'de bir sözleşmenin yasal olarak bağlayıcı olabilmesi için belirli unsurların bulunması gerekmektedir. Bu unsurlar, teklif ve kabul, karşılıklı rıza, sözleşme yapma kapasitesi ve yasal bir konudur. Teklif net ve kesin olmalı, kabul ise belirsiz olmayan ve koşulsuz olmalıdır. Her iki tarafın da sözleşme yapma kapasitesi olması, yani yasal yaşta ve sağlıklı akıl sağlığına sahip olmaları gerekir. Sözleşme konusu yasal olmalı ve anlaşma herhangi bir yasayı veya kamu politikasını ihlal etmemelidir.

Türk Hukukunda Sözleşme İhlali

Bir taraf, sözleşme altındaki yükümlülüklerini yerine getirmezse, bu sözleşme ihlali olarak kabul edilir. Türkiye'de, zarar gören taraf ihlal için çare arama hakkına sahiptir. Çözüm yolları, zararların tazmin edilmesini, özel ifayı veya sözleşmenin feshini içerebilir. Zararlar, ihlalin şiddetine bağlı olarak tazminat veya cezai olabilir. Mahkeme, parasal tazminatlar yetersizse özel ifayı emredebilir. İhlal önemli ve tamir edilemez ise, sözleşmenin feshi bir seçenek olabilir.

Sözleşme Hukuku Bağlamında İşlem Yapma

Türkiye'de işlemler sözleşme hukukunun önemli bir yönüdür. Sözleşmelerin kurulması teklif ve kabul, karşılıklı rıza, sözleşme yapma kapasitesi ve yasal bir konu gerektirir. Sözleşme ihlali, zararların tazmin edilmesini, özel ifayı veya sözleşmenin feshini gerektirebilir. Sözleşmede yer alan tarafların, anlaşmada belirtilen şartlara ve koşullara uymaları gerekir. Sözleşmelerle ilgili işlemlerde, Türk hukukuna uygunluk sağlanması açısından hukuki tavsiye almak esastır.

Sözleşme Uzmanı Avukat

Bu yazıda sunulan oldukça genel nitelikli bilgiler, Türkiye'deki sözleşme hukukuna ilişkin temel bir anlayış sağlamak için kaleme alınmıştır. Sözleşme uzmanı bir avukat burada kaleme alınan başlıklarda işletmenizin nitelikli sözleşme meselesinin çözümünde kolaylık sağlayabilir, sözleşme hukukunda önem arz eden konularda sözleşme uzmanı (contract specialist) size yol gösterebilir. Ancak, bu kılavuzun kapsamlı olmadığı ve sözleşmelerle ilgili çalışmalarda hukuki tavsiye ve danışmanlık almanın önerildiği unutulmamalıdır. Ayrıca, ticari uygulamalarınızı etkileyebilecek Türk sözleşme hukukundaki herhangi bir değişiklik veya güncelleme konusunda bilgilendirilmek de esastır. Türkiye'de sözleşme işiniz kapsamında için bir sözleşme uzmanı avukat yardımı almanızı şiddetle tavsiye ederiz. İstanbul merkezli bir hukuk firması olarak, ISTLEGAL olarak nitelikli sözleşmelerde profesyonel hukuki hizmetler sunuyoruz.